我去年把自己北京的小房子卖了

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猪蹄蹄小朋友:

我去年把自己北京的小房子卖了,换套大的。因为二手房交易周期过长,好几关手续都要预约排队,交易从5月持续到8月,流程尚未过半,此时房价开始涨,房东毁约,并拒绝退还定金。
9月起诉,今年1月审理结束,判决至今未出。去问法官,他说案子太多了,上星期判决的是去年5月立案的,我也只能等。
细节不说了,回头等事情全部办完,我再给大家讲过程。
结论就是我最多能拿到120万违约金,但这套房子的市场价已经涨了大约300万。等我拿到赔偿,又是什么价格,天知道。这一年折腾下来,加上新的限购政策,我在北京再也买不起房子了。

另一个朋友,买了房,交了100万定金,新政出来后,首付一下子多了300多万,现在她面临二选一,要么借200万咬咬牙买,但还不知道能通过什么方式偿还,家庭现金流一旦出现问题,就鸡飞蛋打。要么交的100万定金付诸流水。她说,想放弃了,那100万就不要了吧。

其他朋友这一年买房子的事情还很多,各种因由,许多人生活一下子被改变。

这里不讨论北京的房价到底可不可怕,未来10年是会崩盘还是再翻一番。只能说我们曾经都认了,只是埋头努力挣到自己想要的生活,但政策法规的调整、政府机关的办事效率、或是毫无契约精神的房东,让“购买自住房屋”这个行为本身,都成了一场豪赌。几百万上千万的资产,没有人能充分保护你的利益,栽了就自认倒霉。

我上礼拜在大阪买了套小公寓,势必不会大涨,但安心

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